Как получить SCHUFA в Германии?

[Father]

Вероятно, если вы работаете с немецкими фуллками, то вы узнали о SCHUFA. Это оказывает огромное влияние на всю нашу повседневную жизнь, как самих немцев, так эмигрантов и просто обычных кардеров. В этой статье объясняется, что это такое, как получить SCHUFA и как оставаться на хорошем счету.

Оглавление

• Что такое SCHUFA?
• Как получить отчет SCHUFA в Германии?
• Какая оценка по SCHUFA хорошая?
• Как улучшить свой кредитный рейтинг?
• Как найти квартиру без SCHUFA
• Заключение

Что такое SCHUFA?
SCHUFA расшифровывается как Schu tzgemeinschaft f ür a llgemeine Kreditsicherung (Главное агентство по защите кредита), а SCHUFA Holding AG (крупнейшее частное агентство по отслеживанию кредитов в Германии) отслеживает и оценивает ваше платежное поведение и выдает отчет.

Поэтому, если кто-то, например, ваш домовладелец или банк, просит вас предоставить запись SCHUFA, они проверят, насколько вы заслуживаете доверия, чтобы вовремя оплачивать счета. В этом отчете показаны все компании, у которых вы купили, которые ранее интересовались вашей платежеспособностью в SCHUFA.

Вы автоматически начинаете свою запись SCHUFA, регистрируя свой адрес. Когда вы открываете банковский счет, подключаетесь к Интернету для своей квартиры или заключаете договор на мобильный телефон, поставщики услуг каждый раз обращаются в SCHUFA, прежде чем принять вас в качестве клиента, и, таким образом, оставляют запись.

Система разработана таким образом, чтобы ваш статус занятости или доход не влияли на оценку, а влияли только на вашу надежность в отношении счетов, контрактов, ссуд и других обязательств. Самый богатый человек в мире не мог открыть банковский счет или получить кредитную карту в Германии из-за плохой оценки SCHUFA.

Как получить отчет SCHUFA в Германии?
Есть четыре разных способа получить оценку и отчет SCHUFA; каждый удовлетворяет отдельную прямую потребность.

1. Как бесплатно получить отчет SCHUFA?
Каждый житель Германии имеет законное право получать одну бесплатную запись SCHUFA в год, чтобы видеть, какие данные хранятся. Вы можете запросить его на официальном сайте, он называется Datenkopie (копия данных). Щелкните «Jetzt bestellen» в правом столбце и введите свою личную информацию на следующей странице.

Вы можете загрузить копию своего паспорта и Meldebescheinigung (документ из вашей регистрации), чтобы помочь им быстрее идентифицировать вас и избежать дальнейших запросов. Через несколько дней они отправят вам ваш бесплатный отчет обычной почтой. Этот отчет предназначен только для вас, а не для передачи третьим лицам, например, вашему будущему домовладельцу, при поиске квартиры.

Скриншот сайта Schufa, где вы можете бесплатно заказать Schufa.

2. Как получить отчет SCHUFA для арендодателей?
Хотя бесплатный отчет дает вам обзор того, какие данные хранятся, он не показывает вам всех деталей. Чтобы снять квартиру, многие домовладельцы запрашивают платную версию вашего отчета SCHUFA с официальным сертификатом, раскрывающим все детали.

Вы также можете заказать его на официальном сайте, и называется он SCHUFA-BonitätsAuskunft (Bonität означает платежеспособность). Снова нажмите «Jetzt bestellen» внизу и введите свои данные на следующих страницах. Этот отчет стоит 29,95 евро и также будет отправлен вам обычной почтой в ближайшие дни. Ниже приведен пример из Schufa-BonitätsAuskunft.

3. Как получить кредитный отчет в тот же день?
Что делать, если вы не можете ждать несколько дней, пока придет обычная почта, потому что сегодня вечером у вас назначена встреча в квартире вашей новой мечты? Отправляйтесь в ближайшее отделение Postbank и запросите SCHUFA-BonitätsAuskunft в терминале за час до окончания их рабочих часов.

Вы можете найти ближайший филиал на их веб-сайте поиска филиалов. Принесите свой паспорт и Meldebescheinigung. Стоимость 29,95 евро взимается прямым дебетом с вашего банковского счета. Вам не нужно иметь счет в Postbank, чтобы пользоваться этой услугой.

4. Как сразу получить отчет SCHUFA?
Если вы очень спешите, у вас также есть возможность получить SCHUFA-BonitätsCheck в течение пяти минут онлайн. Это дает вам официальный сертификат, который является действительным доказательством для выдачи домовладельцам; однако он не дает вам всех подробностей, таких как SCHUFA-BonitätsAuskunft. Он по-прежнему стоит 29,95 евро, но вы можете получить его по электронной почте через пять минут. Так что вы можете либо распечатать его, либо отправить по электронной почте своему потенциальному будущему арендодателю.

Скриншот сайта Postbank, где вы можете заказать Schufa онлайн.

Какая оценка по SCHUFA хорошая?
Очень хороший балл по SCHUFA составляет 97% и выше, а хороший балл - минимум 95%.

Basisscore, с которым вы начинаете в начале, составляет 100%. Если вы не оплачиваете счета вовремя, оценка снижается. Вот обзор того, какой риск вы представляете из-за ненадлежащего выполнения своих обязательств.

Инфографика, показывающая процентное соотношение баллов Schufa в Германии.

Как улучшить свой кредитный рейтинг?
Чтобы улучшить свой результат по SCHUFA, вы можете сделать следующие 9 вещей:

1. Избежание просроченных платежей автоматически улучшает ваш счет
2. Избегайте слишком большого количества банковских счетов, особенно неактивных.
3. Не меняйте свой банковский счет слишком часто
4. Не обнуляйте свой банковский счет, но постарайтесь сохранить здоровый баланс
5. Не держите слишком много кредитных карт и отменяйте те, которые вы не используете
6. Консолидируйте свои ссуды. Одна ссуда меньше влияет на ваш рейтинг, чем многие более мелкие ссуды
7. Регулярно проверяйте свои баллы SCHUFA через бесплатную версию один раз в год. Если вы обнаружите неправильную запись, вы можете официально заявить возражение и попросить ее удалить.
8. Как можно скорее решите проблему, которая наносит ущерб вашей оценке, и попросите компанию или кредитора отозвать свое заявление SCHUFA.
9. Не двигайтесь слишком много раз, так как это может отрицательно повлиять на ваш счет.

Как найти квартиру без SCHUFA
Иностранцы часто сталкиваются с проблемой необходимости иметь SCHUFA, чтобы показать своего потенциального арендодателя, но еще не имеют его, потому что они еще не зарегистрированы. Это типичная ситуация с курицей и яйцом. Есть три способа решить эту проблему:

1. Получите квартиру на первые несколько месяцев у поставщика меблированных квартир, такого как Housing Anywhere, который не требует кредитного рейтинга и позволяет вам зарегистрироваться в нем. Таким образом, вы сможете начать обустройство, настроить первые услуги, познакомиться с различными районами вашего нового дома и лично поискать более постоянную квартиру.
2. Если вам не нравится Housing Anywhere, вы также можете поискать квартиру для совместной аренды (WG - сокращение от Wohngemeinschaft).
3. Вы также можете попробовать поискать квартиры, для которых не требуется SCHUFA. Некоторым арендодателям достаточно просто получить депозит или недавнюю выписку из банка, чтобы подтвердить вашу ликвидность.

Заключение
SCHUFA должен быть вашим другом, нравится вам это или нет. Он отслеживает и оценивает ваше платежное поведение и, следовательно, влияет на то, сможете ли вы получить ссуду, договор на мобильный телефон или новый телевизор, который вы хотите платить в рассрочку. Чтобы снять квартиру, домовладелец обычно просит вас предоставить отчет SCHUFA, чтобы подтвердить вашу хорошую историю платежей. Вы можете получить отчет онлайн или в отделении Postbank за 29,95 евро.

Удачной оплаты счета!