В России ожидается рост цен на жилье

[Carding]

В Минстрое предупредили о росте стоимости недвижимости в 2021 году. Подробнее об этом читайте в статье.

Средняя цена жилья по прогнозам Минстроя
В Минстрое рассчитали стоимость жилья в стране на первую половину следующего года. Средний ценник на недвижимость установится на уровне 49173 рублей.

Регионы с максимальным ростом
В Минстрое сообщили о росте стоимости «квадрата» жилья на 539 рублей. Максимальное удорожание ожидается на Дальнем Востоке (Хабаровский и Приморский края, Сахалинская и Амурская области) и в Москве. В данных регионах цены на кв.м. недвижимости вырастут на 8000-9500 рублей. Увеличение стоимости «квадрата» в Ленинградской области составит 40000 рублей.

Регионы с нулевым ростом
В 34 субъектах ценники останутся прежними. Не следует ожидать повышения стоимости недвижимости в Крыму, Туве, Башкирии, Калмыкии, ХМАО и Карелии.

Где жилье будет дешеветь
В Бурятии ожидается удешевление жилья (до 61260 рублей за «квадрат»). Наиболее доступные квартиры будут предлагаться в Дагестане и Брянской области (около 31500 рублей за «квадрат»).

Прогнозы по ипотеке
Ранее эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2021 году. Средний показатель окажется на уровне 6,8-7%, но меньше этого уровня ипотека уже не будет. В октябре средневзвешенная ставка составляла 7,32% (на 2% ниже, чем в прошлом году).

 

[Adrenalink@]

Странно, что в Крыму не вырастет стоимость жилья. Все-таки курорт. Обычно у моря цены на жилье выше. Хотя может это замануха, чтобы люди ехали туда жить. Да и вообще в регионы, где плохие погодные условия, холодно или полярная ночь. Хотя конечно первостепенным поводом переехать в суровый край для людей остаются деньги.

 

[YlaS]

Сейчас в поведении многих категорий покупателей наиболее отчётливо проявляется потребительский пессимизм. Он связан с тревогой за будущее. Отсюда и естественное желание гарантированно сохранить и приумножить сбережения. Поэтому мы видим повышенный интерес к недвижимости как к традиционному активу для сохранения денег
Не раз мы наблюдали, как потребители ускорялись с выходом на сделку из-за всё более серьёзного дефицита ликвидного предложения на вторичке. Это объекты с высокими качественными характеристиками, выставленные на продажу по незавышенной стоимости. В период до карантина средний срок экспозиции таких лотов составлял около месяца. Сейчас — лишь неделю. Также нужно учитывать, что в нынешних условиях с рынка в первую очередь уходят самые бюджетные объекты, а в экспозиции остаются более дорогостоящие лоты, что влияет на средние цены предложения в сегменте

 

[Meylis]

Жильё в России опять подорожает, причём существенно, и вторая новость – инвесторы по всей стране сворачивают проекты, оставляя на улице дольщиков. Всё это – следствие реформы в строительной отрасли, проведённой теперь уже отставным правительством. После перехода на проектное финансирование рынок тряхануло так, что теперь выбираться из ситуации очень и очень сложно.

 

[Tatyana1991]

Очень странно, что стоимость на жильё увеличивается, а прожиточный минимум и зарплаты нет. Конечно сейчас строительная отрасль окажется не в очень хорошей ситуации, так как проще купить или взять в ипотеку вторичку, которая обойдётся гораздо дешевле. Снижение процента на ипотеку мне кажется не спасет ситуации, ведь это такой мизер на который вряд ли кто обратит внимание. Будем надеяться на лучшее.